根據香港屋宇署的「強制驗樓計劃」，樓齡達 30 年或以上 的私人建築物（不論住宅或工商大廈），在收到屋宇署發出的法定通知（驗樓令）後，必須在指定限期內委任一名「註冊檢驗人員（RI）」或「註冊承辦商」對大廈的公用部分、外牆及伸出物進行檢驗及修葺。

強制驗樓計劃的註冊檢驗人員

志豐工程公司 是屋宇署認可的 註冊小型工程承辦商（註冊編號：MWC 1885/2013）。我們擁有法定的小型工程資質，能積極配合大廈業主、業主立案法團或物業管理公司，依法執行強制驗樓令所涵蓋的各項外牆與結構檢驗、維修及申報工作。

樓宇檢驗的涵蓋範圍(公用空間)

我們針對強制驗樓令的要求，提供以下全方位的合規檢驗與修葺工程：

• 大廈外牆及伸出物檢驗：檢查外牆瓷磚、紙皮石、混凝土是否有剝落或裂縫隱患，檢驗冷氣機支架、雨篷等伸出物是否穩固。
• 結構構件安全評估：針對大廈公用地方（如走廊、樓梯間）的混凝土柱、樑、樓板進行敲擊測試，找出混凝土剝落（石屎剝落）及露筋問題。
• 防護構造及排水系統：檢驗大廈樓梯防護欄障（欄杆）、女兒牆是否合乎安全標準，檢查公共排水管（雨水管、污水管）是否有滲漏或破損。
• 一站式修葺與法定申報：若檢驗後發現損壞，由我們的專業持牌班底進行符合法規的修葺工程，並在完工後依法向屋宇署呈交標準表格及完工報告（結案）。
• 樓宇緊連的任何街道上的僭建物
• 消防安全構件

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強制驗樓令設有嚴格的法律期限，逾期未處理或聘請無牌人士，大廈法團或業主將面臨重罰。志豐工程以二十年行業經驗與官方認可資質，為您的物業資產與公眾安全保駕護航。

• 📞 服務熱線：2511 2028
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